Vendu : Studio 1 pièces 30 m2 à Montpellier

Détails de l'annonce

Référence 7693860 - Mise à jour le 18/04/2024

SPECIAL INVESTISSEURS ! GRAND STUDIO 30 m² avec balcon et pa...
SPECIAL INVESTISSEURS: Grand studio de presque 31 m² situé quartier ST MARTIN/PRES D'ARENES, proche de tout commerce de proximité au calme dans une résidence calme et d'un environnement verdoyant dans une résidence de 1990 avec ascenseur. Façades propres et parties communes bien entretenues, accès et parking fermés et sécurisés.
Ce studio bénéficie d'une vue dégagée avec un balcon exposé sud est, et comprend également un espace à part pour y loger le coin nuit et pouvant accueillir un grand lit ainsi qu'un placard. Le studio est actuellement loué (locataire sans incident de paiement et sérieuse)
Vendu avec une place de parking située dans la résidence fermée et sécurisée.
LOYER : 430 avec 55 de charges. Bail de 3 ans revouvelable.
Nouveau DPE classe D (223) et GES B (6)
TAXES FONCIERES :576 /an;
Charges de copropriété comprenant le lot parking environ 65 /mois.
Quelques travaux de peinture et petites rénovations seront à prévoir. Très Bon taux de rentabilité.


Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1980
  • Surface habitable
    30 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    2ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Altitude
    29
  • Date de réalisation du DPE
    2022-11-25
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    7693860

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie RAVIE
Négociatrice immobilier
Stéphanie RAVIE
12 boulevard de Strasbourg
34000 Montpellier
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Estimation : €/Mois

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