Vendu : Studio 1 pièces 13 m2 à Montpellier

Détails de l'annonce

Référence 7693878 - Mise à jour le 18/04/2024

CHARMANT PETIT STUDIO ECUSSON Vue remarquable !
SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR
Ce charmant studio de 13.16 m² (Loi Carrez) saura vous séduire pour faire un investissement très rentable dans la pierre. Retenez votre souffle, la vue au cinquième étage et dernier étage vous laissera admiratif ! Les belles poutres apparentes, les petites fenêtres et la fenêtre principale arrondie sous le toit formant un dôme font de ce petit studio un endroit cosy et plein de charme. Parfait pour un pied à terre, location à la nuit pour découvrir Montpellier et son dédale de ruelles dans l'Ecusson ou pour de la location étudiante au pied du tramway, et au bord de la célèbre Grand Rue Jean Moulin et ses nombreux commerces, des Halles Laissac et la gare St Roch.
EXCELLENT TAUX DE RENTABILITE - PETITES CHARGES DE COPROPRIETE :27 /mois.
Immeuble des années 30, escalier en pierre large, 6 lots d'habitation.
Cloisonnement de la salle d'eau à prévoir (séparation)
Taxes foncières: 303 /an
DPE G: 453 kw/m²/an ( coûts consommation annuels estimés: 430 à 600 /an)
Diagnostics électrique sans anomalie.
Bien vendu par le cabinet BORDRY IMMOBILIER -12 Bd de Strasbourg -34 000 Montpellier-
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07- Négociatrice Bordry Immobilier.-


Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1936
  • Surface habitable
    13 m²
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    5ème
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Altitude
    43
  • Date de réalisation du DPE
    2022-11-25
  • Référence
    7693878

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie RAVIE
Négociatrice immobilier
Stéphanie RAVIE
12 boulevard de Strasbourg
34000 Montpellier
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Estimation : €/Mois

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La salle d'eau composé d'un meuble vasque à tiroirs neuf, comprend égalment une douche à l'italienne ainsi que un grans placard en fond de pièce et un WC.L'ensemble comprend également une place de parking en extérieur.
Cet appartement rénové de façon actuelle est rempli de charme, il saura vous séduire que vous soyez un investisseur en quête d'un studio étudiant ou pour de la location à plus long terme !
Copropriété de 66 lots sans procédure. Charges annuelles :66 /mois env. Taxe foncière : 663 /an.
Vendu par le cabinet BORDRY IMMOBILIER Négociatrice - Stéphanie Ravie - 06.64.50.98.07 -

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