Vendu : Appartement 4 pièces 72 m2 à Montpellier

Détails de l'annonce

Référence 7693904 - Mise à jour le 18/04/2024

Charmant T4 traversant entièrement rénové avec terrasse, cave...
SOUS COMPROMIS ! Etes vous prêts pour le coup de coeur ?....
Découvez ce bel appartement T4 de 72 m² rénové avec soin et beaucoup de goût, dans un quartier proche du centre ville (quartier LEMASSON) et de toute commodité (boulangerie, boucherie,....) et du sud de la ville (accès A9) Proche du tramway, à 2 stations du nouveau ST ROCH.
Ce bien se situe au 4ème étage d'un ensemble de résidences arborées et jouissant d'un joli parc classé, il comprend une entrée (porte blindée) desservant sur la gauche, un séjour salon aves accès au balcon et la première chambre (accès balcon également), sur la droite, la cuisine d'environ 15 m² entièrement équipée (four, réfrigérateur congélateur, hotte, plaques vitrocéramiques...) récente et lumineuse. Viennent ensuite, 2 autres chambres avec placards et un placard dans le couloir d'accès.
La salle d'eau est équipée d'une belle douche à l'italienne, et les WC sont séparés. L'ensemble est entièrement équipé de double vitrage, de fenêtres oscillos basculantes et de stores électriques.
Vendu avec un lot cave, et une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Local à vélos disponible.
Charges de copropriété faibles: env. 1300 /an avec ascenseur.Pas de procédure en cours..
DPE B GES B (prix moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie: entre 560 et 810 /an (usage standard)
Contactez Stéphanie RAVIE: Négociatrice BORDRY immobilier (références sur Meilleurs Agents) au 06.64.50.98.07.


Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    72 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    3ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Altitude
    28
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    7693904

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie RAVIE
Négociatrice immobilier
Stéphanie RAVIE
12 boulevard de Strasbourg
34000 Montpellier
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Durée
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.Idéal pour loger une famille ou pour un investiseur pour faire de la colocation par exemple!
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Des travaux de rénovation feront de cet apprtement un lieu ou il fait bon vivre au coeur de Montpellier !
Taxes foncières: 1953 /an
Charges de copropriété: 125 /mois environ. Façades rénovées récemment. - Pas de procédure en cours-
DPE avant 1er juillet 2021 classé D (160 Kwh/m²). Chauffage individuel chaudière gaz- Climatisation réversible dans le séjour- Alarme-
Honoraires 6% TTC maximum du prix de vente: soit 14280 à la charges de l'acquéreur.
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 BORDRY Immobilier 12 Bd de Strasbourg 34000 MONTPELLIER- transaction@bordry.fr

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