Vendu : Appartement 4 pièces 109 m2 à Montpellier

Détails de l'annonce

Référence 7693875 - Mise à jour le 18/04/2024

 T4 Magnifique vue Babotte/ Laissac QUARTIER COMEDIE/ OBSERVA...
SOUS OFFRE ! Donnez libre cours à vos envies d'aménagement et vivez Montpellier comme vous l'aimez !
Envie d''un vaste T4 traversant d'une surface de 110 m²environ (LOI CARREZ) dans un cadre de vie plus qu'agréable avec les Halles Laissac en bas de chez vous, la place de la Comédie au bout de votre rue ? la gare à l'autre bout ?..Découvrez le panorama qu'offrent les 4 ouvertures donnant sur la ville et ses monuments ! .Cet appartement, ancien cabinet médical, est composé de 3 pièces dont une jouissant d'un accès au balcon filant et avec vue sur la tour de Babotte, les Halles Laissac, la place de la Comédie, le clocher de cathédrale Ste Anne....La salle de d'eau dispose d'un accès sur un second balcon exposé sud - est.
Des travaux d'aménagements facilement réalisables (peu de murs porteurs ! ) feront de cet appartement un lieu de vie avec de grands espaces et un panorrama exceptionnel (aménagement d'une cuisine, et d'une salle d'eau nécessaires° La dernière photo présentée dans l'annonce corespond à un appartement équivalent ayant procéder à ce genre de travaux dans l'immeuble.
Egalement idéal pour espace de co-working, bureaux, professions libérales (professions médicales, ou autres bureaux L'ensemble est climatisé, équipé de stores électriques,, de fenêtres en double vitrage, et bénéficie d'un lot cave vendu avec l'appartement.
Immeuble de bon standing, bien entretenu, (ravalement de facades récent, parties communes rénovées, et ascenseur.) dont les charges s'élèvent à 1600 /an environ. Pas de procédure en cours.
Toutes commodités (tramway stations au choix: Observatoire (100m) ou Comédie. Nouveau dans le quartier fermeture du tunnel de la Comédie le 27 juin !
Gare à 250 m, et parkings véhicules Comédie/ Triangle, ou Gambetta;
Taxes foncières : 2 324 /an. DPE C GES A.
Contactez Stéphanie RAVIE - Négociatrice immobiier au 06.64.50.98.07. Bordry Immobilier -12 Bd de Strasbourg à Montpellier -34 000-


Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1980
  • Surface habitable
    109 m²
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    4ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Altitude
    40
  • Date de réalisation du DPE
    2022-11-25
  • Référence
    7693875

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie RAVIE
Négociatrice immobilier
Stéphanie RAVIE
12 boulevard de Strasbourg
34000 Montpellier
Ajouter un commentaire (facultatif)

Calculez vos mensualités

Prix du bien
Apport
Durée
ans

Estimation : €/Mois

Pour aller plus loin et trouver le meilleur taux de crédit immobilier, Arthurimmo.com Financement vous propose de réaliser gratuitement votre étude comparative personnalisée.


Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.