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Immobilier vendu

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Vendu
Exclusivité
8
Jacou 34830

SPECIAL PRIMO-ACCEDANT OU PREMIER INVESTISSEMENT-
Au cœur d'une jolie résidence récente (2012) agréablement paysagée et entourée de verdure, je vous propose ce joli T2 45.60 m² Loi Carrez très bien entretenu au 1er étage (sur 2) de la résidence fermée et sécurisée.
Séjour avec une baie coulissante donnant sur une terrasse de 8.50 m², au calme.
DPE C (142)
GES A (4)
Taxe foncières: 798 €/an
Charges annuelles :1120 €/an soit env 95 €/mois comprenant l'eau chaude (panneaux solaires) et l'eau froide.
Le congé pour vente ayant été délivré, l'appartement sera libre de toute occupation durant l'été (début août probablement)
Loyer indicatif actuel: 634 € HC + 80 € de charges soit 714 €/m.
Lot de stationnement privatif numéroté inclus.
Contactez moi vite !: Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 ARTHURIMMO. COM Montpellier centre -Bordry Immobilier.

Vendu
Exclusivité
8
Jacou 34830

SPECIAL PRIMO-ACCEDANT OU PREMIER INVESTISSEMENT-
Au cœur d'une jolie résidence récente (2012) agréablement paysagée et entourée de verdure, je vous propose ce joli T2 45.60 m² Loi Carrez très bien entretenu au 1er étage (sur 2) de la résidence fermée et sécurisée.
Séjour avec une baie coulissante donnant sur une terrasse de 8.50 m², au calme.
DPE C (142)
GES A (4)
Taxe foncières: 798 €/an
Charges annuelles :1120 €/an soit env 95 €/mois comprenant l'eau chaude (panneaux solaires) et l'eau froide.
Le congé pour vente ayant été délivré, l'appartement sera libre de toute occupation durant l'été (début août probablement)
Loyer indicatif actuel: 634 € HC + 80 € de charges soit 714 €/m.
Lot de stationnement privatif numéroté inclus.
Contactez moi vite !: Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 ARTHURIMMO. COM Montpellier centre -Bordry Immobilier.

Vendu
9
Montpellier 34000

SOUS COMPROMIS ! Etes vous prêts pour le coup de coeur ?....
Découvez ce bel appartement T4 de 72 m² rénové avec soin et beaucoup de goût, dans un quartier proche du centre ville (quartier LEMASSON) et de toute commodité (boulangerie, boucherie,....) et du sud de la ville (accès A9) Proche du tramway, à 2 stations du nouveau ST ROCH.
Ce bien se situe au 4ème étage d'un ensemble de résidences arborées et jouissant d'un joli parc classé, il comprend une entrée (porte blindée) desservant sur la gauche, un séjour salon aves accès au balcon et la première chambre (accès balcon également), sur la droite, la cuisine d'environ 15 m² entièrement équipée (four, réfrigérateur congélateur, hotte, plaques vitrocéramiques...) récente et lumineuse. Viennent ensuite, 2 autres chambres avec placards et un placard dans le couloir d'accès.
La salle d'eau est équipée d'une belle douche à l'italienne, et les WC sont séparés. L'ensemble est entièrement équipé de double vitrage, de fenêtres oscillos basculantes et de stores électriques.
Vendu avec un lot cave, et une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Local à vélos disponible.
Charges de copropriété faibles: env. 1300 /an avec ascenseur.Pas de procédure en cours..
DPE B GES B (prix moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie: entre 560 et 810 /an (usage standard)
Contactez Stéphanie RAVIE: Négociatrice BORDRY immobilier (références sur Meilleurs Agents) au 06.64.50.98.07.

Vendu
9
Montpellier 34000

VENDU ! Idéalement situé près de la clinique Clémentville, ce ravissant T2 au 1er étage (rdc de chaussée surélevé équivalent à un second étage) vous séduira grâce à ses deux balcons vue sur les jardins. Au calme et niché dans la verdure, vous serez en ville sans en avoir les inconvénients ! D'une surface de 43 m² environ, Il se compose d'une entrée donnant à droite, sur le séjour avec baie vitrée donnant sur le premier balcon de 3 m² environ puis la cuisine rénovée et séparée au centre,et la chambre sur la gauche, équipée d'un placard et donnant elle aussi sur un balcon.
Première acquisition ou investisseurs, ce T2 a du charme et ne vous laissera pas indifférent !
Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE C 117 GES 24
Lot cave et lot stationnement dans la résidence fermée et sécurisée vendus avec le lot d'habitation.
Vendu libre de toute occupation. Charges mensuelles d'environ: 75 /mois Taxes foncières : 919
Plus d'infos ?... Contactez Stéphanie RAVIE: 06.64.50.98.07 ou par mail: transaction@bordry.fr
Cabinet BORDRY IMMOBILIER 12 Bd de Strasbourg 34000 MONTPELLIER.

Vendu
8
Castelnau-le-Lez 34170

SOUS COMPROMIS !
Découvrez ce vaste studio agréable et climatisé (réversible) )de 36.70 m² avec sa terrasse abritée de 5.50 m² dans une jolie résidence récente (2013) à Castelnau Le Lez..Accès immédiat au tramway, bien situé au coeur de toutes commodités (supermarché à 100 m).le bien est vendu avec un lot de stationnement en sous sol.
Logement à forte demande locative grâce à sa surface importante et sa loggia. Vendu libre de toute occupation. Bon taux de rentabilité,
DPE classé A.
Charges de copropriété: 230 /trimestre soit environ 76 /mois comprenant le stationnement. Pas de procédure en cours.
Plus d'infos ? Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 Négociatrice cabinet BORDRY IMMOBILIER MONTPELLIER.

Vendu
5
Montpellier 34000

Une pépite déjà VENDUE!
C'est ainsi que l'on définit ce genre de bien quand ils arrivent à la vente ! Ce T2/3 rénové comprend 2/3 pièces à vivre (chambre + salon et une cuisine/séjour séparée, salle de bains et WC . Séjour et chambre avec cheminées parfaitement bien conservées, hauteurs sous plafonds, orienté sud, palier commun extérieur ne deservant que ce bien dans une copropriété donnant sur un belle vue encadrée par une végétation composée de palmiers, cyprès, le tout en plein centre ville de Montpellier au calme.
Copropriété avec ascenseur Charges annuelles de 45 /mois environ. Taxes foncières : 645 /an
Pas de procédure en cours. DPE EN COURS
Contactez vite Stéphanie RAVIE au 06.64.50.98.07 ou par mail transaction@bordry.fr Bordry Immobilier 12 BD de Strasbourg 34 000 MONTPELLEIR

Vendu
9
Montpellier 34000

VENDU ! Découvrez ce T4 traversant d'une surface d'environ 94 m² composé de 3 chambres en rez de jardin d'une résidence bien située dans le futur nouveau quartier réhabilité de la caserne Guillot (EAI) qui prévoit un nouvel écosystème urbain rebaptisé "La cité Créative" pour vivre, travailler, se former, faire du sport, des loisiirs, avec accès aux écoles, créches, bref, un lieu innovant ou il fera bon vivre !
Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway en 2025.
.Idéal pour loger une famille ou pour un investiseur pour faire de la colocation par exemple!
Un vaste séjour de 27 m² donnant sur le jardin côté sud est vous permettra de profiter des rayons du soleil et de la verdure alors que côté cuisine, l'autre jardin vous offrira la fraicheur de l'ombrage en été. Les jardins ont une surface totale de 140 m² environ.
2 salles d'eau, 2 WC dont un séparé, une cave en sous sol de plus de 10 m² et la possiblité de garer votre véhicule dans l'enceinte de cette grande copropriété composée de plusieurs bâtiments individuels.
Des travaux de rénovation feront de cet apprtement un lieu ou il fait bon vivre au coeur de Montpellier !
Taxes foncières: 1953 /an
Charges de copropriété: 125 /mois environ. Façades rénovées récemment. - Pas de procédure en cours-
DPE avant 1er juillet 2021 classé D (160 Kwh/m²). Chauffage individuel chaudière gaz- Climatisation réversible dans le séjour- Alarme-
Honoraires 6% TTC maximum du prix de vente: soit 14280 à la charges de l'acquéreur.
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 BORDRY Immobilier 12 Bd de Strasbourg 34000 MONTPELLIER- transaction@bordry.fr

Vendu
7
Montpellier 34000

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR
Ce charmant studio de 13.16 m² (Loi Carrez) saura vous séduire pour faire un investissement très rentable dans la pierre. Retenez votre souffle, la vue au cinquième étage et dernier étage vous laissera admiratif ! Les belles poutres apparentes, les petites fenêtres et la fenêtre principale arrondie sous le toit formant un dôme font de ce petit studio un endroit cosy et plein de charme. Parfait pour un pied à terre, location à la nuit pour découvrir Montpellier et son dédale de ruelles dans l'Ecusson ou pour de la location étudiante au pied du tramway, et au bord de la célèbre Grand Rue Jean Moulin et ses nombreux commerces, des Halles Laissac et la gare St Roch.
EXCELLENT TAUX DE RENTABILITE - PETITES CHARGES DE COPROPRIETE :27 /mois.
Immeuble des années 30, escalier en pierre large, 6 lots d'habitation.
Cloisonnement de la salle d'eau à prévoir (séparation)
Taxes foncières: 303 /an
DPE G: 453 kw/m²/an ( coûts consommation annuels estimés: 430 à 600 /an)
Diagnostics électrique sans anomalie.
Bien vendu par le cabinet BORDRY IMMOBILIER -12 Bd de Strasbourg -34 000 Montpellier-
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07- Négociatrice Bordry Immobilier.-

Vendu
7
Montpellier 34000

SOUS OFFRE ! Donnez libre cours à vos envies d'aménagement et vivez Montpellier comme vous l'aimez !
Envie d''un vaste T4 traversant d'une surface de 110 m²environ (LOI CARREZ) dans un cadre de vie plus qu'agréable avec les Halles Laissac en bas de chez vous, la place de la Comédie au bout de votre rue ? la gare à l'autre bout ?..Découvrez le panorama qu'offrent les 4 ouvertures donnant sur la ville et ses monuments ! .Cet appartement, ancien cabinet médical, est composé de 3 pièces dont une jouissant d'un accès au balcon filant et avec vue sur la tour de Babotte, les Halles Laissac, la place de la Comédie, le clocher de cathédrale Ste Anne....La salle de d'eau dispose d'un accès sur un second balcon exposé sud - est.
Des travaux d'aménagements facilement réalisables (peu de murs porteurs ! ) feront de cet appartement un lieu de vie avec de grands espaces et un panorrama exceptionnel (aménagement d'une cuisine, et d'une salle d'eau nécessaires° La dernière photo présentée dans l'annonce corespond à un appartement équivalent ayant procéder à ce genre de travaux dans l'immeuble.
Egalement idéal pour espace de co-working, bureaux, professions libérales (professions médicales, ou autres bureaux L'ensemble est climatisé, équipé de stores électriques,, de fenêtres en double vitrage, et bénéficie d'un lot cave vendu avec l'appartement.
Immeuble de bon standing, bien entretenu, (ravalement de facades récent, parties communes rénovées, et ascenseur.) dont les charges s'élèvent à 1600 /an environ. Pas de procédure en cours.
Toutes commodités (tramway stations au choix: Observatoire (100m) ou Comédie. Nouveau dans le quartier fermeture du tunnel de la Comédie le 27 juin !
Gare à 250 m, et parkings véhicules Comédie/ Triangle, ou Gambetta;
Taxes foncières : 2 324 /an. DPE C GES A.
Contactez Stéphanie RAVIE - Négociatrice immobiier au 06.64.50.98.07. Bordry Immobilier -12 Bd de Strasbourg à Montpellier -34 000-

Vendu
6
Montpellier 34000

SOUS COMPTROMIS ! Espace, verdure, et tranquilité... Quel plaisir de découvrir au bout de cette voie privée, cet appartement triplex baigné de lumière qui a tout d'une maison !
Cet ensemble immobilier est composé d'un rez de jardin donnant sur un terrain de 310 m² de surface sur 3 côtés et sans vis à vis. Une vaste entrée accueillant l'escalier en granito vous conduit aux 2 étages. Pas moins de 139.71 m² de surface totale (Loi Carrez) 4 chambres, 1 séjour et salle à manger avec cheminée, 1 salle de bains, 1 WC séparé à chaque étage, 1 loggia, 1 terrasse couverte et 2 balcons filants exposés Est/ Sud et Sud Ouest.
Proche des écoles, au coeur du quartier très convoité cité Mion /Gares à 15 mns à pieds de la gare et des stations de tramway, ce bien saura accueillir votre famille pour une vie confortable ou vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en maison ! Vous aurez le choix: lézarder en lisant un livre à l'ombre du figuier, faire un barbecue en bas dans le jardin dans l'intimité de votre chez vous, ou bien prendre un véritable bain de soleil sur l'une des terrasses avec une belle vue dégagée.
Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre ce bien à votre goût.
Double vitrage et menuiseries PVC partout.
Terrain piscinable.
Bien en copropriété syndic bénévole, charges de 20 annuelles environ.
Contactez Stéphanie RAVIE au 06.64.50.98.07 pour en savoir davantage !
Bien vendu par le cabinet BORDRY IMMOBILIER 12 Bd de Strasbourg 34000 MONTPELLIER - Agence FNAIM -

Vendu
6
Montpellier 34000

SPECIAL INVESTISSEURS: Grand studio de presque 31 m² situé quartier ST MARTIN/PRES D'ARENES, proche de tout commerce de proximité au calme dans une résidence calme et d'un environnement verdoyant dans une résidence de 1990 avec ascenseur. Façades propres et parties communes bien entretenues, accès et parking fermés et sécurisés.
Ce studio bénéficie d'une vue dégagée avec un balcon exposé sud est, et comprend également un espace à part pour y loger le coin nuit et pouvant accueillir un grand lit ainsi qu'un placard. Le studio est actuellement loué (locataire sans incident de paiement et sérieuse)
Vendu avec une place de parking située dans la résidence fermée et sécurisée.
LOYER : 430 avec 55 de charges. Bail de 3 ans revouvelable.
Nouveau DPE classe D (223) et GES B (6)
TAXES FONCIERES :576 /an;
Charges de copropriété comprenant le lot parking environ 65 /mois.
Quelques travaux de peinture et petites rénovations seront à prévoir. Très Bon taux de rentabilité.

Vendu
7
Montpellier 34000

VENDU ! Dans un endroit privilégié du quartier LES HAUTS DE MASSANE, calme, entourée de verdure et dotée d'un bon voisinage, cette charmante maison mitoyenne d'environ 88 m² en parfait état et très bien entretenue est composée de 3 chambres. Elle saura vous accueillir chaleureusement vous et votre famille pour vivre de jolis moments de détente dans le jardin ou pour prendre vos petits déjeuners sur la terrasse le matin au soleil !
Son exposition idéale Est /Ouest et sa situation privilégiée à, à peine une dizaine de minutes du parcours de santé et du lac des Gariigues, lui confère calme, et tranquilité, le tout à quelques minutes de Montpellier.
Au rez de chaussée, un garage ainsi qu'une buanderie, puis la cuisine équipée et séparée (possiblité d'abattre une cloison), un grand séjour salle à manger, aux 2 portes fenêtres donnant sur le jardin. Un escalier en bois vous conduira à l'étage desservant 3 chambres dont une avec un dressing aménagé. Salle d'eau avec sa douche à l'italienne entièrement rénovée,et WC séparés. (WC également au rez de chaussée !)
Autres atouts considérables:: 2 stores éléctriques sur chacune des terrasses, un adoucissieur d'eau, des volets en PVC sans entretien, 1 place de parking devant la maison,et fenêtres en PVC, double vitrage et oscillo-basculantes dans toute la maison. Chauffage individuel au gaz, et système d'alarme.
Conduit existant pour installation d'un poële ou d'une cheminée.
DPE en cours Taxe foncière : 1 630 /an.
Alors, prêt à poser vos valises pour la rentrée ?!....
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 -Négociatrice agence Bordry immobilier - 12 Bd de Strasbourg 34000 Montpellier .

Vendu
11
Montpellier 34000

VENDU ! Cet appartement de type T2 se trouve à 2 pas de l'Ecusson se situe dans une rue calme en 1ère couronne de Montpellier, proche du Bd du Jeu de Paume, à 90 m environ de l'arrêt du tram St Guilhem-Courreau) en 1er étage d'un immeuble récent (années 90 disposant d'un ascenseur.
Il est composé d'une grande entrée comprenant un placard et desservant un séjour avec cuisine équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, évier, et lave-vaisselle)
La chambre comprend également un placard. Salle de bains et WC séparés.
Vous aimez la vie du centre ville Montpelliérain, le marché des Halles LAISSAC, déambuler dans les rues de l'Ecusson ?... Ce T2 est peut être fait pour vous !
A voir sans tarder ! Idéal pour vous qui cherchez votre premier appartement ou vous qui voulez un appartement en ville avec les commodités d'un ascenseur.
Taxes foncières: 1113 /an. Chauffage individuel électrique. Honoraires charges vendeur.
Vendu par l'agence BORDRY IMMOBILIER - Négociatrice Stéphanie RAVIE - 06.64.50.98.07-

Vendu
7
Montpellier 34000

VENDU ! Ce bien d'une surface de 35.33 m² (Loi Carrez) comprend un séjour avec une cuisine semi-équipée et donnant sur 2 portes fenêtres (à rénover ) elle mêmes donnant sur la place Ste Anne ! Salle d 'eau et WC séparés
Que vous recherchiez votre première résidence pricipale ou un investissement dans la pierre pour votre patrimoine ce bien vous séduira par sa situation exceptionnelle et son cachet indéniable au coeur d'une place pleine de charme de l'Ecusson.
Amateurs de sol en pierres de Montpellier, poutres apparentes, et bien authentiques, ne le ratez pas ! Succombez au charme de cette place emblématique de l'Ecusson Montpellérain et à la vue imprenable sur l'ancienne église Ste Anne !
Autre atout : L'immeuble ne comprend que 5 lots et les charges annuelles ne sont que de 55 /mois environ.
Pas de procédure.La taxe foncière est d'environ 725 /an.
Mode de chauffage: individuel électrique
Ce bien est vendu par le cabinet BORDRY Immobilier - Contactez: Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 - Négociatrice BORDRY IMMOBILIER -

Vendu
Exclusivité
6
Montpellier 34000

VENDU ! Charmant studio d'environ 22,34 m² en Loi Carrez (24.20 m² de surface totale) situé en rez de chaussée d' un immeuble situé non loin de la Place STE ANNE comprend un séjour dont une partie en pierres apparentes et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation rendront à ce bien tout son potentiel ! Taxes foncières : 464 Charges de copropriété :68 /mois env. Vendu par le cabinet BORDRY IMMOBILIER - Négociatrice Stéphanie RAVIE -06.64.50.98.07-

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