Immobilier vendu

-VENDU -Découvrez ce T3 à rénover d'une surface de 66.91.m² (LOI CARREZ) au 3ème étage d'une résidence située dans une impasse, au calme et dans un cadre verdoyant quartier ALCO (près du centre médical ALCO). Un vaste hall d'entrée vous accueille et vous invite à vous rendre dans le séjour salle à manger équipée d'une large baie vitrée en double vitrage donnant sur une terrasse loggia de 9.77 m², vue dégagée sur la verdure !
La cuisine, elle aussi, donne accès à un balcon loggia au cadre verdoyant. absence de circulation, calme assuré dans une copropriété saine et bien tenue.
2 chambres, 1 salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Vos idées de rénovation viendront faire de cet appartement votre cocon niché dans la verdure.
Charges de copropriété: 244 €/ trimestre soit env 80 €/mois avec ascenseur.
Taxe foncière : 1471 €/mois.
DPE C: 157 GES A: 4 Coûts estimés minimum: entre 920 € et 1280 €/an.

Contactez Stéphanie RAVIE Négociatrice ARTHURIMMO MPT Centre -Bordry Immobilier- pour tout renseignement au 06.64.50.98.07

**** SOUS COMPROMIS !! ***
Investisseurs, ceci est fait pour vous !
Joli petit studio meublé bien entretenu d'environ 18 m² avec kitchenette équipée (plaques électriques, frigo) placard dans le séjour, salle de bains avec WC situé au premier étage (sur 3) d'une résidence étudiante fermée et sécurisée avec ascenseur et disposant d'une laverie ainsi que de la présence d'un gardien le soir. Au cœur du quartier des ARCEAUX TRAMWAY à 6 mns à pieds. Marché des ARCEAUX, promenade du Peyrou, et Ecusson Montpelliérain à quelques mns à pieds.

Studio loué meublé à une étudiante sérieuse 400 €/HC
Taxes foncières: 596 €/AN

DPE: D (197) GES (5)
Coûts annuels estimés: 330 € minimum et 470 €/an maximum.
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 -ARTHURIMMO Montpellier Centre BORDRY IMMOBILIER-

BON RAPPORT LOCATIF POUR INVESTISSEUR (loyer possible 440 € hors charges)

Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez : 06.24.96.62.63

Ce Studio est situé dans une résidence avec 2 places de parking privatives dans la zone du Barnier à Frontignan.

Il dispose d'une entrée sur le séjour et la cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon.

Rafraichissement à prévoir.

VENDU ! SPECIAL INVESTISSEURS DANS RESIDENCE PRISEE avec piscine au centre de MONTPELLIER très bien située proche du CORUM. T1 d'environ 37 m² vendu loué (bail non meublé) composé d'un grand séjour de plus de 20 m² donnant sur une vaste terrasse orientée sud d'environ 8 m² vue dégagée sur les arbres du parc de la résidence au calme. Une cuisine ouverte vers le séjour séparée par un bar, une salle de bains, et WC, une entrée avec placard.
Loué actuellement 527 € /mois Hors Charges. Bon payeur attestation par l'agence gestionnaire du bien.
Place de parking vendue avec le lot d'habitation ainsi qu'un cellier en sous sol du bâtiment. La résidence dispose d'un local vélo ainsi qu'une piscine !
DPE D (210/ GES D (6)
Coûts annuels estimés : entre 530 € min et 760 €/an max.
Contactez Stéphanie RAVIE : 06.64.50.98.07 -Agence ARTHURIMMO MPT Centre -

A NOUVEAU EN VENTE SUITE A CREDIT NON OCTROYE:
Découvrez ce T5 traversant d'une surface d'environ 92 m² composé de 3 chambres au 3ème étage de la résidence et sécurisée bien située dans le futur nouveau quartier réhabilité (EAI) HALLES TROPISME qui installe un nouvel écosystème urbain rebaptisé "La cité Créative" pour vivre, travailler, se former, faire du sport, des loisirs, avec accès aux écoles, crèches, bref, un lieu innovant ou il fera bon vivre !
Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway l'année prochaine!
Idéal pour loger une famille ou pour un investisseur pour faire de la colocation par exemple!
Un vaste séjour de 27 m² donnant sur une terrasse orientée sud est vous permettra de profiter des rayons du soleil alors que côté cuisine, l'autre balcon vous offrira davantage la fraicheur de l'ombrage en été. Une cave électrifiée en sous sol et la possibilité de garer votre véhicule dans l'enceinte de cette grande copropriété composée de plusieurs bâtiments individuels viennent compléter ce lot d'habitation.
Des travaux de rénovation feront de cet appartement un lieu ou il fait bon vivre au cœur de Montpellier !
Taxes foncières: 1950 € /an env.
Charges de copropriété: 175 € /mois environ. Façades rénovées récemment. - Pas de procédure en cours-
DPE classé D (205 Kwh/m²).
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 ARTHURIMMO MPT Centre- Bordry Immobiler-

Pour tous renseignement, contactez : 06.24.96.62.63

T4 situé à FRONTIGNAN (34) 3 Rue du Barnier, dans une résidence calme avec parking. Immeuble construit en 2014 comprenant 15 lots principaux.

Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée de 44 m², 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble des fenêtres est équipé en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques.

Proche de commerces et à 5 minutes en voiture du centre ville.

SOUS OFFRE ! -IDEAL INVESTISSEURS- BONNE RENTABILITE !-
T2 au 5ème et dernier étage d'une jolie copropriété idéalement située à 3 mns à pieds de la gare St Roch, des commerces du boulevard de Strasbourg et de la place Carnot, ce bien est constitué d'un petit salon, d'une pièce à vivre, une cuisine séparée, d'une chambre, et une salle de bains avec toilettes.
Loué env. 550 € /mois jusque là à des étudiants, en l'état. Vendu libre de toute occupation.
Très faibles charges de copropriété : 48€/mois env.
Taxe foncières : 700€/an env.
Rafraichissement à prévoir
DPE F (416) GES F(25) (changer le système de chauffage)
Coûts énergétiques estimés :entre 690 € min et 980 €/an max.

Contactez Stéphanie RAVIE, négociatrice ARTHURIMMO MONTPELLIER CENTRE - 06.64.50.98.07

BON RAPPORT LOCATIF POUR INVESTISSEUR (loyer possible 800€ hors charges)

Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez : 06.24.96.62.63

Cet appartement T3 situé dans une résidence avec 2 places de parking.

Ce trois pièces dispose d'une entrée sur le séjour et la cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un balcon.

Rafraichissement à prévoir.

Pour tous renseignement, contactez : 06.24.96.62.63

Appartement T4 au rez-de-chaussée situés à FRONTIGNAN (34) 3 Rue du Barnier, dans une résidence calme avec parking. Immeuble construit en 2014 comprenant 15 lots principaux.

Il y a un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 33m², 3 chambres, une salle de bain avec wc. L'ensemble des fenêtres est équipé en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques.

L'appartement dispose d'un petit jardinet.

Proche de commerces et à 5 minutes en voiture du centre ville.

VENDU !
Vous recherchez une grande maison capable d'accueillir votre famille, bien située proche de MONTPELLIER, des commerces, des écoles, du tramway et de l'autoroute A75 ? Ce ne sont pas moins de 203 m² de surface au total sur une parcelle de 450 m² de terrain d'angle qui abritent potentiellement 6 chambres (selon vos besoins) un bureau, 2 salles de bains et WC, un séjour salle à manger traversant, une grande cuisine séparée, un cellier et une buanderie de 8 m² environ. Construite sur une parcelle de 450 m² en plein cœur de Juvignac dans un lotissement calme et agréable proche du cœur de ville et ses commodités. Un garage de plus de 18 m² vient parfaire le tout et est vendu avec le lot d'habitation.
Quelques travaux de remise au goût du jour niveau des salles de bains notamment viendront faire de cette maison VOTRE cocon familial.
Climatisation, stores électriques, terrasse aménagée, BBQ,
forage et deux jardins à l'avant et l'arrière de la maison. Chambres avec parquet et repeintes.
DPE: D (179) GES D (38)
Coûts énergétiques annuels estimés: 2330 €/an min 3210 E/an max.
Contact: Stéphanie RAVIE - 06.64.50.98.07 - ARTHURIMMO MONTPELLIER CENTRE -

SPECIAL PRIMO-ACCEDANT OU PREMIER INVESTISSEMENT-
Au cœur d'une jolie résidence récente (2012) agréablement paysagée et entourée de verdure, je vous propose ce joli T2 45.60 m² Loi Carrez très bien entretenu au 1er étage (sur 2) de la résidence fermée et sécurisée.
Séjour avec une baie coulissante donnant sur une terrasse de 8.50 m², au calme.
DPE C (142)
GES A (4)
Taxe foncières: 798 €/an
Charges annuelles :1120 €/an soit env 95 €/mois comprenant l'eau chaude (panneaux solaires) et l'eau froide.
Le congé pour vente ayant été délivré, l'appartement sera libre de toute occupation durant l'été (début août probablement)
Loyer indicatif actuel: 634 € HC + 80 € de charges soit 714 €/m.
Lot de stationnement privatif numéroté inclus.
Contactez moi vite !: Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 ARTHURIMMO. COM Montpellier centre -Bordry Immobilier.

SPECIAL PRIMO-ACCEDANT OU PREMIER INVESTISSEMENT-
Au cœur d'une jolie résidence récente (2012) agréablement paysagée et entourée de verdure, je vous propose ce joli T2 45.60 m² Loi Carrez très bien entretenu au 1er étage (sur 2) de la résidence fermée et sécurisée.
Séjour avec une baie coulissante donnant sur une terrasse de 8.50 m², au calme.
DPE C (142)
GES A (4)
Taxe foncières: 798 €/an
Charges annuelles :1120 €/an soit env 95 €/mois comprenant l'eau chaude (panneaux solaires) et l'eau froide.
Le congé pour vente ayant été délivré, l'appartement sera libre de toute occupation durant l'été (début août probablement)
Loyer indicatif actuel: 634 € HC + 80 € de charges soit 714 €/m.
Lot de stationnement privatif numéroté inclus.
Contactez moi vite !: Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 ARTHURIMMO. COM Montpellier centre -Bordry Immobilier.

Découvrez cette belle villa d'une surface de 173 m² bâtie sur un superbe terrain arboré d'essences méditerranéennes sur plus de 4 000 m² piscinable.
Ce bien construit sur 2 étages, est composé d'un grand salon salle à manger de 59 m² agrémenté d'une cheminée et donnant sur le magnifique parc arboré et sans vis à vis. Une grande cuisine indépendante, et récemment rénovée donne accès sur une terrasse couverte et disposant d'un barbecue pour vos repas entre amis. Non moins de 4 chambres toutes pourvues d'une salle d 'eau ou salle de bains privative (2 en rez de chaussée et 2 à l'étage) rendent ce bien exceptionnel.
Un grand garage de 55 m² bien emménagé ainsi qu' un atelier se trouvent au niveau inférieur qui abrite également et une cave à vins taillée dans la roche.

Un rafraichissement est à prévoir, sa situation exceptionnelle et son terrain pourront donner libre cours à votre imagination pour créer un magnifique d'un pool house et d'un espace piscine remarquable.
Votre créativité fera le reste et fera de ce bien une maison unique !

DPE : D (256) GES : B (7)
Coûts annuels estimés min: 2440 €/an 3350 €/an max.

Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 -Agence ARTHURIMMO Montpellier centre Bordry IMMOBLIER-
Honoraires d'agence 4% inclus charges acquéreur.

SOUS COMPROMIS ! Etes vous prêts pour le coup de coeur ?....
Découvez ce bel appartement T4 de 72 m² rénové avec soin et beaucoup de goût, dans un quartier proche du centre ville (quartier LEMASSON) et de toute commodité (boulangerie, boucherie,....) et du sud de la ville (accès A9) Proche du tramway, à 2 stations du nouveau ST ROCH.
Ce bien se situe au 4ème étage d'un ensemble de résidences arborées et jouissant d'un joli parc classé, il comprend une entrée (porte blindée) desservant sur la gauche, un séjour salon aves accès au balcon et la première chambre (accès balcon également), sur la droite, la cuisine d'environ 15 m² entièrement équipée (four, réfrigérateur congélateur, hotte, plaques vitrocéramiques...) récente et lumineuse. Viennent ensuite, 2 autres chambres avec placards et un placard dans le couloir d'accès.
La salle d'eau est équipée d'une belle douche à l'italienne, et les WC sont séparés. L'ensemble est entièrement équipé de double vitrage, de fenêtres oscillos basculantes et de stores électriques.
Vendu avec un lot cave, et une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Local à vélos disponible.
Charges de copropriété faibles: env. 1300 /an avec ascenseur.Pas de procédure en cours..
DPE B GES B (prix moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie: entre 560 et 810 /an (usage standard)
Contactez Stéphanie RAVIE: Négociatrice BORDRY immobilier (références sur Meilleurs Agents) au 06.64.50.98.07.

SOUS COMPROMIS ! STUDIOS A RENOVER Amateurs de travaux, vous êtes marchands de biens ou particulier désirant investir dans l'immobilier ?...Vous cherchez des biens atypiques à rénover, vous savez voir et dégager le potentiel des biens ?.
Ces 2 grands studios (54 m² et 30 m²) dont un avec une grande mezzanine comprennent un accès à une cour intérieure privative de 22 m² environ à aménager Ces 2 lots sont vendus ensemble.
Taxes foncières: 1490 /an environ. Faibles charges de copropriétés: 350 /mois env. pour l'ensemble.
Lots vendus avec 2 lots caves de 7 m² et 4.50m².
Honoraires charge vendeur:de 13 380 TTC inclus dans le prix de vente.
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 BORDRY IMMOBILIER -12 Bd de Strasbourg 34 000 MONTPELLIER-